1980〜1990年築, 専有面積10.30㎡〜30.30㎡の平均販売価格
兵庫県
32.2万円/㎡
前年比+3.5%
神戸市兵庫区
24.9万円/㎡
前年比-13.1%
サンコート神戸
兵庫県神戸市兵庫区西多聞通一丁目
/ 高速神戸駅 徒歩2分
1985年築 / 9階建 / 42戸 / SRC造
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9階 / 20.3㎡の場合
相場
583万円
28.7万円/㎡
415
527
638
750
AI査定結果
推定相場価格
583万円
28.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
527万円〜638万円
25.9万円/㎡〜31.5万円/㎡
推定賃料
4.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
8.6%
最終更新日: 2025年5月24日
サンコート神戸
550万円（27.1万円/㎡）/ 9階 / 20.3㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は29.39万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/05 | 550万円 | 27.1万円 | 9階 | 20.3㎡ | 1R | - |
| 2024/07/15 | 590万円 | 29.1万円 | 9階 | 20.3㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/03/25 | 650万円 | 32.0万円 | 9階 | 20.3㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は26.83万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/05 | サンコート神戸 神戸市兵庫区西多聞通一丁目 | 高速神戸駅2分 | 550万円 | 27.1万円 | 20.3㎡ | 1R | 9階 / 9階建 | - | 1985年 | 42戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ライオンズマンション神戸西橘通 神戸市兵庫区西橘通一丁目 | 神戸駅7分 | 590万円 | 29.0万円 | 20.37㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 北東 | 1988年 | 57戸 | SRC |
| 2025/04/29 | 朝日プラザ西上橘通 神戸市兵庫区西上橘通一丁目 | 湊川公園駅5分 | 540万円 | 25.0万円 | 21.57㎡ | 1R | 5階 / 12階建 | 北西 | 1988年 | 38戸 | SRC |
| 2024/03/06 | セントラルハイツ湊川 神戸市兵庫区新開地一丁目 | 湊川公園駅3分 | 480万円 | 29.8万円 | 16.1㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | - | 1983年 | 92戸 | SRC |
| 2025/03/14 | 朝日プラザ兵庫永沢町 神戸市兵庫区永沢町三丁目 | 新開地駅7分 | 640万円 | 29.3万円 | 21.87㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 北西 | 1988年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/18 | ダイドーメゾン兵庫本町 神戸市兵庫区本町一丁目 | 中央市場前駅10分 | 500万円 | 27.1万円 | 18.48㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/04 | サンシャイン兵庫 神戸市兵庫区塚本通五丁目 | 兵庫駅5分 | 400万円 | 20.3万円 | 19.68㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 北西 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/13 | 朝日プラザ兵庫大開通 神戸市兵庫区大開通七丁目 | 大開駅3分 | 595万円 | 25.8万円 | 23.1㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | - | 1989年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/30 | 朝日プラザ兵庫塚本通 神戸市兵庫区塚本通六丁目 | 兵庫駅3分 | 690万円 | 28.4万円 | 24.3㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.5%上昇、神戸市兵庫区では13.1%下落しています。